Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба71 500 €1 134 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 184% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в престижния курортен град Свети Влас, разположен на 2-ри етаж в жилищна сграда без такса поддръжка. Апартаментът има удобна и добре обмислена планировка, а от прозорците се откриват живописни гледки към морето и планината, създавайки атмосфера на хармония и уют. Имотът се намира на пешеходно разстояние от морето и в непосредствена близост до цялата градска инфраструктура магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, банки и транспорт са лесно достъпни, което осигурява комфортно живеене и удобство за почивка. Апартаментът е напълно обзаведен с качествени мебели и модерни електроуреди, което позволява незабавно нанасяне или използване за отдих и отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Сградата е въведена в експлоатация, разполага с Акт 16, имотът има индивидуални битови партиди за вода и електроенергия, което осигурява прозрачни и удобни условия за ползване. Това предложение е идеален вариант както за постоянно живеене, така и като изгодна инвестиция в недвижим имот край морето в един от най-търсените райони на Свети Влас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района