ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба90 000 €1 428 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме обзаведен двустаен апартамент с частична морска гледка в комплекс Вила Аква , гр. Свети Влас.

Имотът е разположен на втори етаж (с асансьор) и е с площ от 63 кв.м. Разпределение: светла всекидневна с кухненски кът и излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Комплексът е с АКТ 16 и предлага добре поддържана среда с басейн, паркинг и озеленени общи части.

Вила Аква е разположен в спокоен район на курорта, на около 150 м от плажа, което го прави подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене. Комплексът предлага открит басейн със зона за отдих, зелени площи и удобен достъп до инфраструктурата на града.

Районът на Свети Влас се отличава с комбинация от море и планина, чист въздух и по-спокойна атмосфера в сравнение със Слънчев бряг, което го прави предпочитано място за семейства и инвестиции.

Годишна такса поддръжка: 750 .

Имот с добра локация, ниска плътност на застрояване и реален потенциал за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява