Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Свети Влас, комплекс Олимп

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба135 000 €2 142 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс Олимп. Жилището е с площ от 63 кв.м и се намира на 2-ри етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Предлага се частично обзаведен и е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Комплексът е охраняем, с видеонаблюдение, контрол на достъпа и техническа поддръжка.

Локацията е централна в Свети Влас, на около 300 метра от морето и близо до супермаркети, ресторанти и спирка на автобус. Инфраструктурата около комплекса е добре развита.

Имотът предлага удобен начин на живот близо до морето с добра функционалност и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частично обзаведен
  • паркомясто
  • асансьор
  • охраняем комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре-коридор
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна и душ
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района