Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба105 000 €1 693 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 10 000 €

115 000 €1 Април 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 10 000 € (8.7%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент на 200 метра от морето и яхтеното пристанище Марина Диневи , в к-с Адмирал . Апартаментът е с площ 54 кв.м. и се намира се на трети жилищен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът е напълно обзаведен. На разположение на собствениците и гостите са: ресторант, няколко магазина, външен басейн за деца и възрастни, престижен СПА център с отопляем басейн, различни видове масажи, сауни, турска баня, джакузи, салон за красота, фитнес център, конферентна зала, подземен паркинг, рецепция, добре поддържана и красиво озеленена територия, денонощна охрана, техническа поддръжка, видеонаблюдение. Около комплекса има добре изградена инфраструктура в близост до плаж, супермаркет, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8837

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.