Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с паркомясто

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба102 480 €1 680 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
61 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 537 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е на партерен етаж в нова сграда от тухлено строителство, завършена през 2025 г.

Разпределението включва една спалня и дневна зона, подходящи за комфортно ползване от двама души. Апартаментът се предлага без обзавеждане и има възможност за закупуване на паркомясто.

Сградата е изградена с качествени материали и предлага възможности за управление и отдаване под наем. Налични са вътрешни и външни паркоместа.

Локацията е на около 400 метра от плажа, което осигурява удобен достъп до морския бряг и близка инфраструктура.

Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 455 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествени материали
  • паркомясто
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер
  • без обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района