Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, първа линия море

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба134 900 €2 248 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 248 €/м² срещу 1 541 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Royal Bay, разположен на първа линия в курорта Свети Влас. Имотът е с площ от около 60 кв.м и се намира на партерен етаж.

Разпределението включва самостоятелна спалня, просторна дневна с кухненски кът и баня с тоалетна. Към апартамента има голяма тераса с гледка към морето и басейна.

Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици, готов за ползване.

Комплексът предлага поддържани общи части, басейн, озеленени градини и допълнителни удобства като ресторант, спа център и сауна. Локацията е близо до центъра на Свети Влас и до морския бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или целогодишно живеене с удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансъор в сградата
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района