Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба110 000 €1 833 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс от 2016 г. на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а комплексът предлага поддържани общи части и басейн.

Локацията е близо до морето и удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки към Слънчев бряг, Несебър и Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до море
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района