Продажба

2-стаен апартамент в Свети Влас с тераса и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба109 000 €1 816 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
60 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 109 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 114 000 €▲ 5 000 € (4.6%) 1 Май 2026Повишение на цената
  3. 109 000 €▼ 5 000 € (4.4%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 816 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в жилищен комплекс с охрана и басейн.
Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага подземен паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до морето, с лесен достъп до плаж и градски удобства като магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище в охраняван комплекс близо до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • баня
  • хол
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района