Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с балкон и асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €2 083 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, част от комплекс Villa Florence Boutique ApartHotel.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка.
Сградата е построена през 2014 г. от тухли, поддържана и оборудвана с асансьор.
Комплексът се намира на няколко минути пеша от плажа и крайбрежната алея, със зелени площи и басейн.
Подходящ имот за сезонно или целогодишно ползване като втори дом или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до морето
  • добро състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района