Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса близо до морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба121 000 €2 050 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
59 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 050 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс Райска Градина, област Бургас, на около 100 метра от морския бряг.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня и просторна тераса.
Сградата е построена от тухла през 2008 г., разполага с асансьор и охрана в затворен комплекс.
Комплексът предлага множество удобства като басейни, спа център и паркинг, а градските услуги са на пешеходно разстояние.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот с добра функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • близо до морето
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 58.6
  • хол
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района