Продажба

Двустаен апартамент на партер в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 500 €1 449 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
59 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 449 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на партерен етаж в пететажна сграда. Предлага се обзаведено и оборудвано с техника.

Локацията е близо до морето, в комплекс с ниска такса поддръжка, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на практичността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района