Продажба+64% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба145 000 €2 500 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с прекрасна фронтална гледка към морето в к-с Ипанема Бийч , намиращ се на 5 метра от плажната ивица на Свети Влас. Апартаментът е с квадратура 58 кв.м. и е разположен на пети жилищен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с прекрасна фронтална гледка към морето. Комплекс Ипанема Бийч е разположен на плажната ивица, в тих и спокоен район, на 5 минути пешеходно разстояние от яхтено пристанище Марина диневи . За удобство на собствениците, комплексът предлага два басейна за възрастни и деца, добре поддържани и красиво озеленени общи части, детска площадка, денонощна охрана и поддръжка, видеонаблюдение, контрол на достъпа, паркинг. Около комплекса има добре изградена инфраструктура - голям супермаркет, магазини, аптека, ресторант, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения. Такса поддръжка 280 евро на година. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8805

Виж оригиналната обява