Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба71 999 €1 241 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се южен двустаен апартамент в Свети Влас с панорамна морска гледка, разположен на 5-ия етаж в красив, затворен, добре поддържан и охраняем комплекс с басейн, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за почивка. Комплексът се намира до супермаркет Меркурий , само на 300 метра от плажа, и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура: магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градски транспорт и зони за разходки. Апартаментът е напълно обзаведен с модерни мебели и битова техника, готов за нанасяне и не изисква допълнителни инвестиции. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с панорамна морска гледка. Наличието на Акт 16 и битови партиди за вода и електроенергия гарантира юридическа чистота и сигурно извършване на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.