Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба87 500 €1 508 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
58 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в затворен комплекс на първа линия в Свети Влас.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от шест, обзаведено и оборудвано за целогодишно ползване.

Комплексът предлага басейн, ресторант, детски кът, паркинг и охрана, като се намира близо до яхтеното пристанище и ВИП плаж Марина Диневи.

Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем с оглед на локацията и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 388 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • близо до море
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района