Продажба+64% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба145 000 €2 500 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с гледка море в луксозен комплекс Prestige Fort Noks

Цена: 145 000 евро
Локация: Свети Влас
Площ: 58 кв.м
Етаж: 3
Стаи: 2
Такса поддръжка: 20 евро/кв.м/год.
Акт 16
Сделка без ДДС

Предлагаме за продажба светъл и уютен апартамент с една спалня, разположен на трети етаж в елитния комплекс Prestige Fort Beach. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за ползване или отдаване под наем. Основното му предимство е красивата панорамна гледка към морето, която се открива както от дневната, така и от терасата.

✔ Предимства на имота

Функционално разпределение

Качествено обзавеждане

Просторна тераса с директна гледка към морето

Отлично състояние

Подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно обитаване

Висок потенциал за инвестиция и отдаване под наем

✔ За комплекса Prestige Fort Beach

Prestige Fort Beach е модерен, добре поддържан комплекс на първа линия, разположен между Слънчев бряг и Свети Влас. Собствениците разполагат с богата инфраструктура на територията, която осигурява комфортна и спокойна среда за почивка:

Голям плувен басейн

Детски басейн

Ресторант и бар

Просторни зелени площи

Детски площадки

Фитнес и масажни услуги

Зона с шезлонги

Супермаркет и магазин за плажни стоки

Тенис корт, малко игрище

Пералня, рецепция

Обширен безплатен паркинг

✔ Локация

В близост има супермаркети, магазини, ресторанти и автобусна спирка (150 м) с удобна връзка към Несебър и центъра на Слънчев бряг.
Плажът е само на 50 метра, с избор между свободна зона и платен сектор с удобства.

Разстояния:

Летище Бургас - 31 км
Летище Варна - 99 км

За допълнителна информация или огледи обадете се по телефона.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района