Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба106 800 €1 907 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16492.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в Свети Влас, разположен в луксозния комплекс Villa Sardinia, само на 200 метра от морето. Имотът се намира в една от най-предпочитаните зони на българското Черноморие – между склоновете на Стара планина и Черно море, което гарантира чист въздух, мек климат и отлични условия за целогодишно живеене.  Характеристики на апартамента: Тип имот: двустаен апартамент Площ: 56,50кв.м Етаж: 2 Апартаментът се състои от: входно антре; просторна дневна с кухненски кът; отделна спалня; баня с тоалетна; тераса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем. Подовите настилки са ламиниран паркет, стените и таваните са боядисани с латекс. Банята е оборудвана със санитария и бойлер. Монтиран е климатик за отопление и охлаждане.  Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно (с ДДС) Таксата включва поддръжка на общите части, озеленяване, охрана и всички удобства в комплекса.  Удобства в комплекс Villa Sardinia: открит басейн за възрастни и деца; фитнес зала и модерен SPA център; джакузи, сауна, парна баня и ледена стая; масажни и релакс зони; панорамна тераса с гледка към морето и планината; 24/7 охрана, видеонаблюдение и рецепция; лоби бар, супермаркет и озеленени алеи; детска площадка и паркинг за собственици и гости.  Отлична локация в Свети Влас: магазини и кафенета – на 100 м; супермаркет, аптека, денонощен магазин и обменно бюро – на 250 м; медицински център – на 50 м; яхтено пристанище Марина Диневи – на 400 м; центърът на Свети Влас и ул. „Цар Симеон“ – на пешеходно разстояние.  Идеален имот за: ваканционен апартамент на море; целогодишно живеене; инвестиция с висока доходност от наем. Двустаен апартамент в комплекс Villa Sardinia, Свети Влас е отлична възможност за покупка на имот в престижен морски курорт с перфектна локация и пълна инфраструктура.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района