Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025

Продажба61 900 €1 105 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме двустайни апартаменти БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА в новостроящ се к-с Вила Маргарита ( Villa Margarita ), гр. Свети Влас.

Жилищата са с площ от 77.34 кв.м до 94.28 кв.м, намират се на 2-ри и 3-ти етаж на цени от 61 900 до 102 900 .

Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна, спалня, санитарен възел, тераса.

В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.

Комплекс Вила Маргарита ( Villa Margarita ) разполага с: охрана, асансьор, озеленени площи, паркинг и др.

Комплекс Вила Маргарита ( Villa Margarita ) се намира в близост до супермаркет Меркурий .

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: големи супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, плаж и др.

Има възможност за разсрочено плащане при покупка на апартамент!

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.