Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с басейн и паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба85 000 €1 517 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
56 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 517 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, част от луксозен затворен комплекс.
Разпределение: 56 кв.м на партерен етаж, включва оборудвана баня и необзаведено помещение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага басейн, подземен и безплатен паркинг, охрана и чип система за сигурност.
Намира се на около 300 метра от морето, с удобства като магазини, кафенета и транспортни връзки в близост.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • басейн в комплекса
  • паркинг включен
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 56 м²

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района