Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в Инцараки, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба84 900 €1 516 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 516 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Свети Влас, район Инцараки, на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределение: отделна кухня с дневна, спалня, коридор, санитарен възел и тераса с BBQ зона.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с домакинска техника.

Локацията е предпочитана заради близостта до морето и спокойната среда в района на Инцараки.

Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като предлага удобства и функционалност за ежедневен живот или ваканция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • директна гледка към морето
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района