Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, Радуга 2

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба79 000 €1 410 €/м²
Очакван наем481 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
56 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 1 000 €
  1. 80 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 79 000 €▼ 1 000 € (1.3%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 410 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Радуга 2, гр. Свети Влас, на около 300 м от плажа.
Разпределение: всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и покрита тераса с гледка към вътрешната територия и басейните.
Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Има самостоятелни партиди за ток и вода.
Комплексът предлага два басейна, детска площадка, озеленяване и видеонаблюдение, като се намира близо до плаж, магазини и транспортни връзки.
Подходящ за ползване както за живеене, така и за отдаване под наем поради локацията и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района