Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 16 Декември 2025

Продажба65 000 €1 181 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен апартамент в Бутиков к-с и изглед към морето. Обзаведен 2-стаен апартамент с една спалня за целогодишно ползване в к-с Голдън Ай.
Сградата е разположена на тихо място за семейна почивка в подножието на планината.
350 м до центъра, 500 м до плажа.Локацията е страхотна,съчетавайки чист и лечебен, планинско-морски въздух.На територията има басейн за възрастни и детска част.
Апартаментът е с площ от 55 кв.м., разположен на 2 етаж.
Разпределение: просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна.
Апартаментът е обзаведен и оборудван, със всички необходимите удобства и комфорт за целогодишно живеене.Мебелите в отлично състояние.

Годишна такса поддръжка на общи части и басейн - 10 евро на 1м2.
Битова тарифа за ток и вода и акт 16.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.