Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба71 500 €1 300 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 184% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 2 000 €
  1. 73 500 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 71 500 €▼ 2 000 € (2.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в Свети Влас на първа линия.

📍 Местоположение: комплекс на първа линия, апартаментът се намира само 80 метра от плажа.

🏠 Етаж: първи етаж в триетажна сграда.

📐 Площ: 55 кв.м.

🌿 Особености: просторна тераса, зелена територия.

🛋 Мебели и техника: апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимата битова техника.

🏊 Инфраструктура на комплекса: поддържана територия, басейн, удобства за отдих и целогодишно живеене.

💶 Такса поддръжка: 500 евро на година

💰 Цена: 73 500 евро

Апартаментът е подходящ както за лично ползване и почивка край морето, така и за отдаване под наем.

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
805.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района