Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, комплекс Родина

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба78 000 €1 444 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
54 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен в комплекс Родина.

Имотът има функционално разпределение с дневна зона, кухня и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.

Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията предлага удобен достъп до плажове, магазини и ресторанти в курортната зона на Свети Влас.

Подходящ е за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района