Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, комплекс Радуга 1

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба84 500 €1 564 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
54 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 564 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас, в комплекс Радуга 1. Жилището се намира на 4-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване. Сградата е поддържана и разполага с всички необходими удобства като контрол на достъпа и охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, басейн и ресторант. Локацията е близо до морето – на около 300 метра от плажа и в централната част на града с добра инфраструктура около комплекса. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на своята функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района