Продажба

2-стаен апартамент в Свети Влас с гледка към басейна

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба115 000 €2 129 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
54 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 129 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, част от комплекс Prestige Fort Beach.

Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, отделна спалня и балкон с гледка към басейна. Апартаментът е на партерен етаж и е преходен.

Строителство: тухла от 2011 г., с асансьор и охрана в затворен комплекс. Имотът се предлага обзаведен и оборудван.

Локация: комплексът е разположен директно на морския бряг, с разнообразни удобства като басейни, спортни площадки и паркинг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • обзаведен
  • басейн
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня 54

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района