Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас, тухлено строителство

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба93 000 €1 754 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
53 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределение: жилището е с функционален план и обща площ от 53 кв.м., подходящо за постоянно живеене.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с изолация, което допринася за топлинния комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е в жилищна зона на Свети Влас, която предлага спокойствие и достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в малък семеен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • изолация
  • втори етаж
  • подходящ за постоянно живеене
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района