Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба92 069 €1 770 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-133782

В процес на строителство.
Очакван Актб 16 - декември 2026г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в елегантна жилищна сграда на 200 метра от морето в Свети Влас. Изключително място с живописна природа, комбиниращо свеж планински въздух, морски бриз и плажове, граничещи с зелени гори.

Покупка без комисона.

Имотът е с обща площ от 52,49 кв.м, разположен на 1-ви етаж със следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спланя;
баня с тоалет;
веранда.

Жилището се издава в степен на завършеност 'до ключ', с първокласни материали, в съответствие с най-съвременните стандарти в строителството, висока функционалност и комфорт за обитателите. Стените са изградени от австрийски керамични тухли Wienerberger Porotherm, произведени изцяло от естествени материали. Всички помещения са снабдени с ефективна топлоизолация, поддържаща приятна температура през цялата година.

Апартаментите са проектирани с прецизност и съчетават практичност с модерен дизайн. Всеки от тях разполага със спалня, кухня, баня с тоалетна и просторна тераса или балкон. Студиата предлагат комфортна дневна зона. Интериорът е изпипан до най-малкия детайл, а луксозните вътрешни врати от естествен фурнир внасят уют и изисканост във всяко помещение. Външните PVC врати осигуряват отлична звуко- и топлоизолация.

Комплексът е с модерна архитектура, разполага с ново поколение асансьори и е снабден с всички съвременни удобства. Общите части включват басейн, озеленени пространства, видеонаблюдение и контролиран достъп само за собственици и техните гости, което гарантира спокойствие, сигурност и комфорт.

Сградата предлага модерни решения, включително инверторни климатици за отопление и охлаждане във всяка стая, с цел максимален комфорт. Фасадата е завършена с естетична ограда от естествен камък и ковано желязо.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133782
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 376 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района