Продажба

Двустаен апартамент с двор в Свети Влас, Сиана

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба87 900 €1 690 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
52 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 690 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Сиана, гр. Свети Влас, на около 200 м от плажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и дворче с излаз от хола и спалнята.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е на партерен етаж от четири.

Локацията предлага близост до супермаркет, ресторант и автобусна спирка, което осигурява удобства за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дворче
  • близо до плажа
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района