Продажба+71% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба135 000 €2 596 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се за продажба:
ID 34097624
Цена: 135 000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 2
Обща площ: 52 кв. м.
Етаж: 5/6
Такса поддръжка: 12 евро / кв година
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлагаме за продажба напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент, разположен в комплекс 'Полар Стар' в Свети Влас. Апартаментът се намира на пети етаж и е с площ от 52 кв.м. пространството е добре разпределено, дневната зона е светла и функционална, а спалнята предлага комфорт и уединение. От терасата се открива приятна гледка към басейна на комплекса и планината, което създава допълнително усещане за спокойствие.

Апартаментът е завършен с качествени мебели и модерно оборудване, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ползване като ваканционен имот. Интериорът се поддържа в отлично състояние, което позволява на новите собственици да се преместят веднага, без да са необходими допълнителни инвестиции.

Комплекс 'Полар Стар' се намира в тихата и благоустроена зона на Свети Влас, на удобно разстояние от морето, магазините и заведенията. На разположение на собствениците има добре поддържан открит басейн с детска секция, озеленени пространства и контрол на достъпа. Годишната такса поддръжка е 12 евро на кв. м и включва всички услуги, свързани с поддържането на общите части и инфраструктурата на комплекса.

Имотът представлява отлична възможност за инвестиция в качествено морско жилище, съчетаващо удобство, спокойствие и близост до морския бряг.

Виж оригиналната обява