медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 2 233 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Романс Париж, гр. Свети Влас, на 5-и етаж от 7. Жилището е с площ от 51 кв.м и включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса с гледка към морето.
Разпределението е функционално, като отделните помещения са ясно разграничени и осигуряват удобство при ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Имотът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне или отдаване под наем.
Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана, видеонаблюдение, паркинг и разнообразни удобства като басейн, детска площадка и спа център. Намира се на около 300 метра от плажа и в близост до супермаркет, ресторанти и яхтено пристанище.
Подходящ е за хора, търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура и възможности за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес