Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с балкон и паркомясто

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Септември 2024 Обновено: 3 Септември 2024
Продажба150 000 €3 000 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~73 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
50 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 73 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в затворен комплекс Оникс на първа линия.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и подземен паркинг. Имотът е ремонтиран и разполага с климатик за отопление.

Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, голям басейн и луксозен ресторант, а изложението е към озеленен двор без пряка морска гледка.

Този имот е подходящ за целогодишно ползване и предлага удобства за комфортен живот в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • подземно паркомясто
  • ремонтиран
Недостатъци
  • липса на морска гледка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 760 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района