Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба65 000 €1 326 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 2 000 €

67 000 €25 Юли 2026Първоначална цена
65 000 €▼ 2 000 € (3%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Уютен двустаен апартамент с просторна тераса в Свети Влас

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в комплекс в гр. Свети Влас - отличен избор за почивка, целогодишно живеене или инвестиция.

✨ Основни характеристики:
🛏️ 1 спалня
📐 49 кв.м. чиста жилищна площ
🌿 Просторна тераса - 15 кв.м., идеална за отдих и летни вечери
🏢 партерен етаж - апартаментът е сух, светъл и добре поддържан
💶 Годишна такса поддръжка - само 130 евро

Имотът впечатлява с практично разпределение, голяма открита тераса и ниски разходи за поддръжка. Отлична възможност за хора, които търсят спокойно място близо до морето на атрактивна цена.
ID на имот 41813

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.