Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с балкон и гледка

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Декември 2024 Обновено: 3 Декември 2024
Продажба77 900 €1 811 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
43 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 541 €/м².

Двустаен апартамент с площ 43 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас.

Имотът включва спалня, всекидневна с кухненски бокс и баня, като разпределението е компактно и функционално за малко семейство или двойка.

Жилището е в тухлена сграда на първи етаж от четири, с балкон, който предлага живописна гледка. Налични са общи удобства като басейн и паркинг.

Локацията е близо до морския бряг и популярни туристически зони, което осигурява лесен достъп до плаж и услуги.

Апартаментът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • балкон с гледка
  • близо до море
  • басейн и паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 668 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района