Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба101 400 €2 600 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
39 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 541 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 450 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района