Продажба−56% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба98 500 €665 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 21.2% · 26 500 €

125 000 €9 Декември 2025Първоначална цена
117 000 €▼ 8 000 € (6.4%) 3 Април 2026Намаление на цената
107 000 €▼ 10 000 € (8.5%) 4 Май 2026Намаление на цената
98 500 €▼ 8 500 € (7.9%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент в к-с Антония (Antonia), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 148 кв.м и се намира на 6-и етаж.

Апартаментът се състои от: просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с гледка към планината, втора просторна тераса с остъклена част, оборудвана с мека мебел, трапезария и барбекю.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс к-с Антония (Antonia) разполага с: денонощна охрана, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, външен басейн с шезлонги и чадъри, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, ресторанти, банка, аптека, поликлиника, училище, детска градина, салони за красота, автобусна спирка, амфитеатър, плаж и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.