Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025

Продажба130 000 €1 203 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилно обзаведен просторен двустаен апартамент с прекрасна морска гледка, без такса поддръжка, с възможност за преустройка в тристаен апартамент, намиращ се в жилищна сграда в гр. Свети Влас. Апартаментът е с квадратура 108 кв.м и 10 кв.м. складово помещение на етажа, и се намира на първи партерен етаж. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с тоалетна, пеосторна тераса с красива гледка към морето. Апартаментът се намира в непосредствена близост до яхтено пристанище Марина Диневи и на 400м от плажната ивица. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Много добра локация, в непосредствена близост до автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, медицински център, детска площадка, централния плолщад на Св. Влас. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8575

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.