Продажба−53% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба72 000 €720 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гледка море.50 от плажа, топ цена. Акт 16, битов ток.
Топ комплекс на втора линия море!
Жилището се състои от хол с кухненска част, спалня, баня, тераса.
Много просторно и светло.
Басейни, охрана, озеленяване.
Комплексът разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, два басейна с шезлонги около тях, детска площадка, pool-бар и др.

Сградата има Акт 16.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, църква, амфитеатър, яхтено пристанище, плаж и други развлечения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.