Продажба−50% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба71 250 €766 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска316 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя голямо студио на метри от плажа! Прекрасна гледка! С възможност да се преустрои на двустаен апартамент!

🔹 Площ: 92,52 кв.м.
🔹 Разпределение: голяма всекидневна с кухненска част, санитарен възел и огромна тераса с гледка море!
🔹 Етаж: 5 от 5

✅ Отлична локация

📍 Свободно паркиране!
📍 На пешеходно разстояние плажа- 150 м.
📍 В близост до магазини, супермаркет, ресторанти, спирка на градския транспорт;
📍 Такса поддръжка - 12 евро на кв.м.
📍Поддържан комплекс с два басейна и зелени площи
📍АКТ 16, битов ток

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Гергана Димова
689

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.