Продажба

Студио апартамент с тераса в Свети Влас, Инцараки

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026
Продажба55 950 €917 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~38 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
61 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 917 €/м² срещу 1 541 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Студио апартамент в гр. Свети Влас, местност Инцараки, разположен на първи етаж от седеметажна сграда. Имотът е с площ от 61 кв.м и включва всекидневна, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към залива.

Разпределението е преходно, без отделна спалня, което ограничава възможностите за разделяне на жилищното пространство. Има тераса и надземно паркомясто, което добавя удобство при паркиране.

Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа чрез видео наблюдение. Отоплението е решено чрез електрически нагреватели и климатик.

Локацията е тиха, в подножието на планината, подходяща за хора търсещи спокойствие и близост до природата. Районът е без такса поддръжка, което намалява месечните разходи.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен имот с акцент върху функционалността и спокойствието.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • надземно паркомясто
Недостатъци
  • преходни стаи
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района