Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с басейн и охрана

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба107 900 €1 768 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
61 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 768 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен в затворен комплекс с охрана и басейн.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за комфортно ползване.
Сградата е тухлена от 2017 г., поддържана, с налични интернет и контрол на достъпа.
Комплексът е близо до плаж и предлага тиха среда с озеленени общи части.
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, комбинирайки удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • качествени материали
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района