Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с морска панорама

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба79 900 €1 452 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
55 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 452 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент студио с площ от 55 кв.м, разположен в комплекс Лазур 5, гр. Свети Влас, област Бургас. Намира се на 5-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда от 2012 г. с асансьор.

Разпределението е функционално и осигурява светло и просторно помещение, подходящо за едно лице или двойка. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Сградата е изградена от тухли и предлага стандартни удобства като асансьор, интернет, контрол на достъпа и охрана. Апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е близо до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, в централната част на Свети Влас, което осигурява лесен достъп до морски активности и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на местоположението и функционалността му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна морска гледка
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 55 м²

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района