Продажба−32% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба53 999 €1 038 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен студио апартамент в Свети Влас, разположен на първи етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, което прави имота изключително изгоден както за лично ползване, така и за инвестиция. Апартаментът се намира само на 400 метра от плажа, в удобна и добре развита локация, в близост до цялата необходима инфраструктура: магазини, ресторанти, аптеки и спирки на градски транспорт всичко е на пешеходно разстояние. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди, проектирано за комфортно обитаване и не изисква допълнителни инвестиции, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Пространството е функционално организирано с удобен кухненски кът, зона за почивка и достатъчно място за съхранение, а първият етаж осигурява лесен достъп и допълнително удобство. Отличен избор за живеене край морето, ваканционен имот или източник на стабилен доход от наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.