Продажба

Студио апартамент в Свети Влас с басейн и охрана

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба86 550 €1 664 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 664 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределението е еднообратно студио с чиста площ от 42 кв.м и общи части около 51,5 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за основни нужди.
Сградата е оборудвана с асансьор и се намира в затворен комплекс с контрол на достъпа, охрана и общ басейн с детска секция и джакузи.
Локацията е на около 100 метра от плажа, което предлага удобство за ползване на морския бряг и близост до ресторанти и зони за отдих.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, като съчетава функционалност и удобства в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 384 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • басейн и джакузи
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 42 кв. м.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района