Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса и паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба75 000 €1 500 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Меджик Дриймс, гр. Свети Влас, с площ 50 кв.м на висок партерен етаж.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и закрита тераса.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, включително видеонаблюдение и денонощна охрана.
Комплексът е разположен на около 400 метра от плажа, с близка инфраструктура – супермаркети, аптеки, ресторанти и спирка на автобус.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем благодарение на удобствата и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • висок партер
  • тераса
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол 50 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района