Продажба

Просторно 1-стайно студио в Свети Влас с гледка към басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба72 000 €1 469 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
49 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 38.5% · 20 000 €
  1. 52 000 €4 Юли 2025Първоначална цена
  2. 72 000 €▲ 20 000 € (38.5%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 469 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент в Свети Влас, област Бургас, с площ от 49 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 4.
Разпределение: едностайно студио с кухненски бокс, баня и балкон с гледка към басейна на комплекса.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и се намира в затворен комплекс с видеонаблюдение и добре поддържани общи части.
Локацията е близо до плаж, магазини и кафенета, което осигурява удобства за ежедневието и свободното време.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище край морето с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (38.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • видео наблюдение
  • гледка към басейн
  • близо до плаж
Недостатъци
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 38% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 49 кв. м

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района