Продажба

Студио с тераса и морска гледка в Свети Влас, Юрта под пътя

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба124 900 €2 602 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 2 602 €/м² срещу 1 537 €/м².

Студио апартамент с площ от 48 кв.м, разположен на втори етаж в комплекс в Свети Влас, Юрта под пътя.

Разпределението включва функционална кухня, трапезария и зона за спане в едно общо пространство с тераса с гледка към морето.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и охраняем комплекс.

Локацията е на първа линия до морето, в затворен комплекс с удобства като басейни, ресторант и фитнес център.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобства и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • асансъор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 48

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района