медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 008 €/м² срещу 1 541 €/м².
Едностаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в жилищна сграда от 2019 г. на трети етаж от пет.
Жилището е с площ от 48 кв.м. и включва спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за едно домакинство.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., като апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване, без нужда от допълнителни ремонти.
Локацията предлага комбинация от морски и планински въздух, с добра инфраструктура и спокойна среда, близо до популярни курорти като Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и достъп до морския бриз.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 428 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес