Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с паркомясто в затворен комплекс

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба68 500 €1 457 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 457 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първи етаж в комплекс Panorama Fort Beach.

Имотът има 47 кв.м площ с функционално разпределение, подходящо за студио, включващо основно помещение и санитарен възел.

Сградата е от тухлено строителство от 2006 г., оборудвана с паркинг, интернет, контрол на достъпа и охрана.

Комплексът се намира на първа линия до морето и е част от по-голям затворен комплекс с охрана и удобства за живущите.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра инфраструктура и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 304 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • първа линия
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 47 м2

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района