Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Свети Влас, близо до морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба69 500 €1 478 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
47 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 478 €/м² срещу 1 541 €/м².

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Imperial Fort Club в гр. Свети Влас.

Жилището включва антре, просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддръжка и налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Комплексът се намира на около 300 м от морето и предлага разнообразни съоръжения и услуги, като басейни, фитнес и детска площадка, а инфраструктурата около него е добре развита.

Имотът е подходящ за ползване както като ваканционен дом, така и за отдаване под наем поради локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 308 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • охраняем комплекс
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района