Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба86 000 €1 829 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, на около 200 м от морския бряг.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса с гледка към басейна.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддръжка и контрол на достъпа, оборудвана с асансьор.

Локацията предлага удобства като супермаркети, аптека, ресторанти и автобусна спирка в близост.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • близо до морето
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 47 кв.м

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района